Skøde - Hus

Dette er et udkast til et endeligt skøde ved en hushandel, hvor der forelægger en underskrevet købsaftale udarbejdet af Dansk Ejendomsmæglerforening eller lignende.

Dokumentet guider den "berigtigende person" med selve skødeudfærdigelsen, bl.a. med beregningen af registreringsafgiften (tinglysningsafgiften) og indsætningen af oplysninger om ejendommen.

Denne skabelon udgør et minimalskøde, som alene tjener til registrering af købet i tinglysningsregistret. Dokumentet er således på ingen måde udtømmende, og ikke til hinder for, at yderligere aftaler mellem parterne indføres i dokumentet.

Det endelige skøde underskrives af parterne, for sælgerens vedkommende suppleret af påtegning af vitterlighedsvidner, som ikke må være nær familie. Skødet ejendomsværdipåtegnes hos kommunen, hvor ejendommen er beliggende og tinglyses på dommerkontoret i retskredsen, hvor ejendommen er beliggende.

I forbindelse med ejendomsværdipåtegningen skal kommunen have en indberetning om overdragelse af fast ejendom – hvilket udgør en blanket, der skal udfyldes. Blanketten finder du her.

Dommerkontoret skal modtage det originale endelige skøde og en kopi på autoriseret genpartspapir (både for- og bagside skal anvendes), som kan købes hos enhver velassorteret boghandel.

Dette minimumsdokument er udarbejdet af advokat Jens-Ole Dehn-Toftehøj, AdvokatForRet, som har speciale i fast ejendom.