Erhvervslejekontrakt

Dette er et udkast til en erhvervslejekontrakt, der er generelt anvendelig ved mange forskellige typer erhvervslejemål. Dog bør udlejning til en erhvervsbeskyttet lejer (en lejer, hvis stedlige forbliven på ejendommen er nødvendig for lejers kundekreds) give anledning til ekstra opmærksomhed omkring udformningen af kontrakten.

Erhvervslejekontrakten forsøger at imødegå nogle af de sædvanlige forhandlinger og problemstillinger, som ofte kan give uforholdsmæssige store gnidninger mellem lejer og udlejer. Denne skabelon er således tiltænkt som en forhandlingsmæssig og administrationsmæssig lettelse for lejer og udlejer.

Paradigmet guider den "udfyldende part" med bl.a. indsætningen af oplysninger om pris, regulering og vilkår.

Dokumentet er ikke udtømmende og således ikke til hinder for, at yderligere aftaler mellem parterne indføres i dokumentet.

Lejekontrakten underskrives af de tegningsberettigede personer for henholdsvis lejer og udlejer.

Dette udførlige dokument er udarbejdet af Jens-Ole Dehn-Toftehøj, AdvokatForRet , som har speciale i fast ejendom.